-
1. Site Giriş, Çevresi ve Sosyal Tesisler
- Site çevre duvarları Betonarme perde veya taş duvar ve üzeri korkuluk olacaktır.
- Site girişine yaya ve araç trafiğini kontrol amacıyla güvenlik odası inşa edilecek, Tüm bağımsız bölümler dahili telefon hattıyla bu odadaki telefon santraline bağlanacak.
- Araçlar giriş ve çıkışları için uzaktan kumandalı otomatik bariyer sistemi kurulacaktır.
- Sosyal tesis alanındaki havalandırma sistemi ve klima hattı yapılacak, klima takılmayacaktır.
- Sosyal tesis alanında yer alan tüm mahallerin zemin ve duvar kaplamaları yapılacaktır.
- Sosyal tesis alanı içerisindeki kapalı mekanlar da yerden ısıtma sistemleri yapılacaktır.
- Mutfakların tezgah, eviye, dolap ve armatürleri yapılacaktır.
- Banyoların tümünde seramik, vitrifiye ve armatürleri yapılacaktır.
- Sitede açık ve ısıtmalı kapalı havuz, Fitness Centre, SPA bölümü (Türk Hamamı, Jakuzi, Sauna, Buhar Odası, Kar Çeşmesi, Macera Duşları) Soyunma Odaları, Duş ve Wc Alanları, açık havuz Bar, Market, kapalı Oyun Salonu, kapalı ve açık çocuk oyun alanı yapılacaktır. (Hareketli tefriş veya mobilyalar dahil değildir)
- Her daireye 2 adet kapalı otopark yapılacak, sığınak bu kapalı otopark içinde çözülecektir. Açık Misafir otopark alanları yapılacaktır.
-
2. Taşıyıcı Sistem & Strüktür
- Bina taşıyıcı sisteminin tamamında C30 ve C35 Yüksek dayanım betonu ile normal betonarme tekniği ile inşa edilecektir. Radyejeneral temel sistemi uygulanacaktır.
- İç ve dış duvarlarda betonarme perde, tuğla vb. bölme elemanları kullanılacaktır.
-
3. Asansör ve Jeneratör Sistemi
- Bütün bloklarda 5 kişilik, 5 duraklı tam otomatik teleskopik açılır kapılı lüks 1. Sınıf Tyseen Kurp marka Asansör yapılacaktır.
- Blok girişleri, blok sahanlıkları, asansörler, çevre aydınlatmaları, daire içi tüm tesisat (klimalar hariç), sosyal tesislerin bir kısmı gibi ortak alanların aydınlatılmasını sağlayacak güçte bir jeneratör kurulacaktır.
-
4. Isı, Ses ve Su Yalıtımı
- Temeller Aktaş Grubun ürettiği EPDM Kavukçuk esaslı malzemeyle bohçalanacak. Dış duvarlara ısı ve nem izolasyonu için mantolama sistemi uygulanacaktır.
-
5. Çatı, İç ve Dış Cephe Malzemeleri
- Çatılarda Brass sistemi uygulanacak su, nem ve ısı izolasyonları yapılacak.
- Ön Cephe mimari projeye göre silikon giydirme cephe ve kısmı mantolama sistemi üzerine boya uygulaması yapılacaktır.
- Blok giriş kapıları ve arka dış cephe kapaklı alüminyum giydirme cephe sistemiyle genel konsepte uygun şekilde inşa edilecektir.
- Dış cephenin boyanmasında Filli Ampisilan Silikonlu, Polisan Exelelance Hidron Esaslı, markalarından bir tanesi kullanılacaktır.
- İç cephelerde bölücü duvarlar üzeri alçı sıva ve saten alçı uygulanacaktır.
- İç mekânlarda, saten alçı üzeri Polisan Elegans, Filli Alpina Max, boya markaların birinden astar boya uygulanacaktır.
- Tavanlarda saten alçı üzerine Filli Betakril, Marshall Tavan, Polisan Pirimera marka astar tavan boyası uygulanacak.
- Antre, gece holü ve banyolarda alçıpan asma tavan yapılacak diğer tüm odalar ve salonda kartonpiyer veya asma tavan yapılmayacaktır.
- Antrede, yatak odaları, çamaşır odasında portmanto ayakkabılık veya herhangi bir mobilya uygulaması yapılmayacaktır.
-
6. Pencere & Balkon Kapısı Doğramaları
- Pencereler ve balkon kapıları projesine uygun ahşap desen kaplamalı 70mm. Rehau marka PVC doğrama olacaktır.
- Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı çift cam olacaktır.
-
7. Isıtma ve Soğutma Sistemleri
- Sitedeki bağımsız bölümlerin Isıtması Merkezi sistem ile yapılacak. Seçilecek kazan Buderus marka olacaktır.
- Dairelerde tamamına yerden ısıtma sistemi tertibatı kurulacaktır. Her daireye münferit sıcak su alt yapı tesisatı yapılacaktır.
- Salon, Mutfak ve Ebeveyn odasına Klima alt yapısı (Drenaj, bakır kablo ve elektrik tesisatı) Mitsubishi Elektrik Inverter veya Daikin İnverter klimalarına uygun olarak yapılacaktır.
-
8. Telefon & Elektrik Sistemi
- Tüm Binaların elektrik projesine göre topraklaması yapılacaktır. Sitenin ihtiyacı olan güçte elektrik enerjisinin temini ile alt yapı yapılacak, besleme hatları çekilecektir.
- Sitenin tamamında Hes, Pireli yada muadili marka kablolar kullanılacaktır. Elektrik priz, anahtarlar ve kaçak akım röle ve şartelleri Schneider Electrik yada muadili marka olacaktır.
- Salonda en az 4 adet priz, 1 adet telefon, 1 adet TV ve 2 adet uydu prizi tesis edilecek. Banyolarda en az 1 adet priz olacaktır. Odalarda en az 2 adet priz, 1 adet telefon,1 adet TV prizi tesis edilecektir.
- Her Daireye 3 adet harici,1 adet dahili telefon hattı kurulacaktır. Karasal yayın, Uydu yayını ile Digitürk sistemlerine uygun 3 adet TV tesisatı yapılacaktır.
- Her blokta balkonlarda yer alan cephe armatürlerinin aydınlatması yapılırken daire içerisindeki tüm odaların, asma tavan uygulamaları dahil aydınlatma ve aydınlatma armatürleri takılmayacaktır.
- Çevre ve güvenlik aydınlatmaları ve 1 adet paratoner hattı yapılacaktır.
-
9. Güvenlik Sistemi
- Site giriş kapısındaki güvenlik odasıyla ve diğer dairelerle iletişim sağlamak için her daireye dahili telefon hattı çekilecektir.
- Bina giriş kapısına gelen misafirlerle iletişim için görüntülü telefon sistemi kurulacaktır. Çevre güvenliği için KDTV sistemi kurulacaktır.
- Dairelerde yangın ve hırsız alarm sistemi kurulacak, sistem dahili güvenlik birimleriyle entegrasyonu sağlayacak. Harici güvenlik birimleriyle iletişim kuran sistemin alt yapısı hazırlanacak.
-
10. Akıllı Bina ve Otomasyon Sistemleri
- Her daire içerisinde Akıllı Bina Sistemine ait alt yapı uygulanacaktır.
-
11. Sıhhi Tesisat
- Tüm sıhhi tesisatlar projesine uygun yapılacaktır. Sitenin içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecektir. Sıhhi tesisat malzemeleri Vesbo veya muadili olacaktır. Sitede yangın içme ve kullanma suyu deposu ve hidrofor sistemi kurulacaktır.
-
12. Banyo ve Wc’ler
- Tüm banyo ve WC duvarları Lüks TSE belgeli Vitra marka 1. sınıf seramik, porselen granit veya tesisatın olmadığı duvarlarda duvar kağıdı olacak .
- Vitrifiyelerin tamamı 1. sınıf lüks Bocci marka olacaktır. Klozetlerin tamamı gömme rezervuarlı Grohe marka olacaktır. Bataryalar Hansgrohe olacaktır.
- Tüm Banyolarda 1. sınıf lüks banyo dolabı yapılacaktır. Seramik uygulaması yapılmış olan dairelerde, daire sahiplerine seçim hakkı sunulmaz.
-
13. Mutfaklar
- Mutfak dolapları projesine uygun olarak Linea Dekor firmasından temin edilecek.
- Konsepte uygun Franke marka 1. sınıf lüks paslanmaz eviye ve armatür kullanılacaktır.
- Zeminler ve dolap araları Vinery Boch Marka seramik olacaktır.
- Siemens marka ankastre davlumbaz, bulaşık makinesi, fırın, elektrikli ocak ve mikro dalga fırın kullanılacaktır.
-
14. Salon ve Odalar
- Salonlarda lamine, Oda zeminlerinde ise Quikstep, Chrono Flooring, Fin Floor veya Floorpan marka laminant parke olacaktır.
-
15. Antre ve Koridorlar
- Giriş Holu zemininde Maron Marinace marka mermer, Koridor zemininde Fin Floor veya Floorpan marka laminant parke olacaktır.
-
16. Asma Tavanlar
- Giriş Holu ve Gece Holüne asma tavan uygulaması yapılacak. Numune daire de yer alan Mutfak, Salon ve tüm Odaların asma tavan uygulamaları yapılmayacaktır.
- Tüm Banyo ve Wc’ler de asma tavan uygulaması yapılacaktır.
-
17. Balkon ve Verandalar
- Zeminler Vitra veya Bien Seramik markalarından seramik olarak yapılacaktır. Proje detayına uygun olarak korkuluk yapılacaktır.
-
18. Kapılar
- Daire giriş kapıları ahşap kaplı Çelik kapı olacaktır ve parmak izi okuma sistemiyle donatılacaktır. Tüm iç kapılar mobilya kaplama olacaktır, kilitleri kale veya muadili bir marka olacak, renk ve desenler, müteahhidin önereceği numunelerden arsa sahiplerinin seçimlerine göre uygulanacaktır.
-
19. Peyzaj
- Sitenin tamamında peyzaj uygulaması yapılacak sert zemin harici tüm alanlar çimlendirilecek ve ağaçlandırılacaktır.
- Sitenin tamamında RainBird yâda Hunter marka otomatik sulama sistemi kurulacaktır.
